MỞ BÁN TIỂU KHU CHUNG CƯ HH2-ABC THE COSMO SPARKS DƯƠNG NỘI TỪ 860TRIỆU/CĂN FULL NỘI THẤT

Mở bán The Sparks Dương Nội

TƯ VẤN, NHẬN ĐẶT CHỖ TẠI DỰ ÁN HH2-ABC DƯƠNG NỘI

Sàn giao dịch Bất động sản An Thịnh Phát

Add: 1704 Tòa Nhà HH2 Bắc Hà, Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội

Hotline 24/24: 0968 242 353

= = = = =

- Nhận đặt chỗ các căn hộ thuộc Tiểu khu HH2 ABC chỉ với 5 triệu đồng

- Đóng tiền theo tiến độ Dự kiến bàn giao nhà Quý II/2016.

- Gồm 3 tòa A, B, C mỗi tòa cao 25 tầng nằm trong khuôn viên HH2

- Nội thất: Cửa ra vào gỗ tự nhiên, sàn gỗ, trần thạch cao, kệ bếp, thiết bị VS cao cấp TOTO, camera hình, giấy dán tường, bình nóng lạnh.

- Giá thành: Chỉ từ 16Triệu/m2 (Đã bao gồm VAT và Full Nội Thất) tùy căn tùy tầng.

- Đóng tiền 20% khi ký Hợp Đồng Mua Bán

- 80% các căn hộ được vay gói 30.000 tỷ với lãi suất 5% trong 10 năm.

CHÚNG TÔI CAM KẾT

·        Bán đúng giá Chủ đầu tư, không bán chênh giá, không phí dịch vụ.

·        Hỗ trợ khách hàng và tư vấn nhiệt tình, chu đáo đặc biệt là hoàn toàn miễn phí.

·        Luôn cập nhật thông tin mới nhất cho quý khách. 

·        Tư vấn vay vốn ngân hàng, vay 30.000 tỷ miễn phí.

·        Luôn giải quyết mọi thắc mắc của quý khách, chúng tôi luôn đặt lợi ích của quý khách lên hàng đầu.

I. THÔNG TIN TỔNG QUAN

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai. (Đồng thời là đơn vị trực tiếp thi công, thiết kế). Chi tiết về chủ đầu tư: Xem tại đây

- Cơ cấu căn hộ CHUNG CƯ DƯƠNG NỘI HH2 ABC THE COSMO SPARK được thiết kế như sau:

Chi tiết xem thêm tại đây.

+ Căn hộ 2 Phòng ngủ, 1 Phòng vệ sinh: Có DT: 52.16m2 (A) – 52.23m2 (B)

+ Căn hộ 2 Phòng ngủ, 2 Phòng vệ sinh: Có DT: 56.06m2 (C) – 65.33m2 (D1) – 66.35m2 (D2) – 67.68m2 (D3) – 70.38m2 (E) – 71.56m2 (F)

+ Căn hộ 3 Phòng ngủ, 2 Phòng vệ sinh: Có DT: 80.51m2 (G) – 91.17m2 (H)

– Căn hộ có giá bán: Chỉ từ 16Triệu/m2 (Đã bao gồm VAT + Full Nội thất) Căn hộ chỉ từ 860Triệu/căn.

-  Bàn giao nhà vào: Quý II/2016 

- Công nghệ thi công được áp dụng: "Bê tông cốt thép ứng lực trước" đã được áp dụng rộng rãi tại Đức và Nhật Bản. 

- Mở bán Đợt I: 185 căn đợt đầu ở tầng 3, tầng 8, tầng 15, tầng 18, tầng 23

  

II. NỘI THẤT CHUNG CƯ DƯƠNG NỘI HH2 ABC THE COSMO SPARK 

+ Cửa chính gỗ tự nhiên Malaysia, cửa gỗ công nghiệp thông phòng.

+ Trần thạch cao toàn bộ phòng.

+ Sàn gỗ nhập khẩu từ Đức.

+ Thiết bị vệ sinh ToTo thương hiệu Nhật Bản + Vách kính đứng phòng tắm

+ Tủ bếp đầy đủ + Bếp hồng ngoại

+ Nóng lạnh ở phòng tắm + Khu bếp.

+ Điều hòa ở cả phòng khách và phòng ngủ. 

+ Giấy dán tường: 6 màu cho Quý khách tự lựa chọn.

III. TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN HH2 ABC THE COSMO SPARK DƯƠNG NỘI

- Tiến độ đóng tiền linh hoạt được chia làm 6 đợt:

+ Đợt 1: 20% khi ký hợp đồng mua bán + Với chính sách giải ngân song song đợt 1 Quý khách chỉ phải thanh toán từ 50 triệu

+ Đợt 2: 20% khi thi công đến sàn tầng 10.

+ Đợt 3: 20% khi thi công đến sàn tầng 20.

+ Đợt 4: 10% khi thi công đến sàn tầng 25.

+ Đợt 5: 25% khi bàn giao căn hộ.

+ Đợt 6: 5% khi nhận sổ đỏ.

- Hỗ trợ ngân hàng CHUNG CƯ HH2 ABC THE COSMO SPARK DƯƠNG NỘI:

+ Vay thương mại + Bảo lãnh dòng tiền, tiến độ dự án: LienViet Post Bank.

+ Vay 30.000 tỷ: VietcomBank Hoàn Kiếm. (Giải ngân song song được cho Quý khách)

Tiện ích xem thêm tại đây.

 MẶT BẰNG TỔNG THỂ VÀ MẶT BẰNG CĂN HỘ TẠI DỰ ÁN CHUNG CƯ THE SPARKS DƯƠNG NỘI - TÒA NHÀ HH2 - ABC

Phối cảnh dự án Chung cư The Sparks Dương Nội

Mặt bằng tổng thể The Sparks Dương Nội

 Căn hộ A

 Căn hộ B*

 Căn hộ B

 Căn hộ C

 Căn hộ D1

 Căn hộ D2*

 Căn hộ D2

 Căn hộ D3

 Căn hộ E

 Căn hộ F

 Căn hộ G

Căn hộ H

======

Quý khách có nhu cầu nên liên hệ ngay để chọn được căn hộ giá rẻ nhất, ưng ý nhất và đẹp nhất tại Dự án chung cư HH2 ABC THE COSMO SPARK DƯƠNG NỘI.

Hotline 24/24: 0968.242.353

Đặt chỗ tại: 1704 Tòa Nhà HH2 Bắc Hà, Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội

Read more ...

THÔNG TIN VÀ CÁC NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VỀ VAY GÓI 30.000 TỶ ĐỂ MUA CHUNG CƯ

Các ngân hàng hỗ trợ vay vốn gói 30.000tỷ  tại chung cư The Cosmo Sparks Dương Nội HH2 ABC

        Điều kiện cần và đủ, thủ tục và đối tượng vay vốn gói 30.000 tỷ tại các dự án chung Cư (Chung cư The Cosmo Sparks Dương Nội HH2 ABC)

        Thủ tục, điều kiện, đối tượng, lãi suất vay vốn gói 30.000 tỷ tại chung cư (Chung cư The Cosmo Sparks Dương Nội HH2 ABC) - Sau khi lựa chọn được cho mình một căn hộ chung cư ở một vị trí ưng ý thì người mua nhà cũng có một băn khoăn lớn nhất là cách thực hiện ” ước mơ ” ngôi nhà thủ đô như thế nào với lượng tài chính vẫn còn hạn hẹp. Vì vậy để đáp ứng được nhu cầu ” nhà ở ” đó hiện trong gần 2 năm nay nhà nước cũng rất tích cực đưa ra các chương trình hỗ trợ cho vay giúp người dân mua nhà mà điển hình là gói hỗ trợ 30.000 tỷ.

Chúng tôi có thể tóm tắt một cách ngắn nhất, dễ hiểu nhất để người mua có thể nắm được. 

Đối tượng vay vốn mua chung cư

-        Đối tượng là người kinh doanh tự do, doanh nghiệp tư nhân, công ty cổ phần (Phải có hộ khẩu, KT3 có xác nhận của chính quyền địa phương nơi đăng ký hộ khẩu, KT3 về việc chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng dưới 8m²/người)

-        Cán bộ, nhân viên công chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước (Xác nhận của đơn vị công tác về việc chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích nhỏ dưới 8m²/người).

           Do vậy có 4 vấn đề:

+        Thứ nhất: Đối với người nhà nước thì chỉ cần xin xác nhận không có nhà ở của đơn vị công tác là xong không như khối ” ngoài nhà nước ” phải xin xác nhận của chính quyền.

+        Thứ hai: Đối với người nhà nước hay khối doanh nghiệp nhưng sinh sống ở các tỉnh ngoài Hà Nội thì không vay được vì đơn giản là bạn không ở Hà Nội thì cần gì nhà Hà Nội mà nhà nước” hỗ trợ”, và nếu là con cái mua thì con cái đứng tên và chứng minh thu nhập từ ” con ” chứ không từ ” cha mẹ “.

+        Thứ ba: Đối với 2 vợ chống thì nhất định phải ít nhất có một người là người” làm công ăn lương” có bảng lương và đóng bảo hiểm tối thiểu là 1 năm với trường hợp bạn chỉ có KT3.

+        Thứ tư: Đối với bạn không đủ điều kiện vay vốn gói 30.000 tỷ thì vẫn có thể vay gói vay thương mại với lãi suất 8-12%/năm.

Hình ảnh minh họa đang làm thủ tục giải ngân

Thời hạn, lãi suất, điều kiện vay gói 30.000 tỷ để mua chung cư như thế nào?

-        Thời hạn vay lên tới 10-15 năm, lãi suất hiện là 5%/năm (và trong 10-15 năm lãi suất này không thay đổi)

-        Khi bạn đã là đối tượng vay như trên thì việc tiếp theo là bạn phải chứng minh thu nhập để trả nợ cho ngân hàng (hình thức trả góp dần cả gốc lẫn lãi theo hàng tháng liên tục trong 15 năm) – Điều này có nghĩa nếu giá đình bạn có 2 vợ chồng + 2 người con thì tính chung chi phí hàng tháng khoáng 2.5×4 = 10 triệu  (mỗi người khoảng 2.5 triệu) cho chi phí gia đình +  cộng với khoản từ 5-7 triệu tiền trả cả gốc lẫn lãi hàng tháng cho ngân hàng, tức là bạn phải chứng minh được tổng  thu nhập khoảng 15-17 triệu/tháng

-        Số tiền vay lên tới 80% giá trị căn hộ, vậy tức căn hộ có tổng số tiền là 800 triệu thì bạn vay được 640 triệu và phải đóng ngay được lần 1 số tiền là 160 triệu. Những lần giải ngân tiếp theo ngân hàng sẽ tự chuyển tiền vào cho chủ đầu tư.

Vay vốn mua chung cư ở đâu?

           Năm 2015 là một năm khá thuận lợi cho những người mua nhà có nhu cầu thực. Bởi Chính phủ đã yêu cầu các ngân hàng đẩy nhanh việc giải ngân gói vay hỗ trợ 30.000 tỷ. Tại thời điểm này, đã có khoảng 19 ngân hàng được nhà nước cấp phép tiến hành giải ngân gói vay 30.000 tỷ đồng, bao gồm Viettinbank, BIDV, Vietcombank, Agribank, TP Bank, Sacombank, LienvietPostbank, VP Bank, SeA Bank, ACB, VIB, VietBank,....

          Và có một điều lưu ý là chi nhánh của ngân hàng cho vay phải đã ký 3 bên với chủ đầu tư (Vậy việc của người mua là tìm được đến chi nhánh này, việc này chúng tôi hoàn toàn có thể hỗ trợ được cho bạn miễn phí với thời gian giải ngân cực nhanh)

Thủ tục vay vốn mua chung cư cần những gì? 

Hồ sơ thông thường gồm:

-        Bản phô tô công chứng chứng minh thư, giấy kết hôn (nếu đã lập gia đình) hoặc chứng minh độc thân khi chưa lập gia đình, sổ hộ khẩu hoặc KT3 (sổ tạm trú) 

-        Một mẫu tờ đơn vay vốn kiêm phương án trả nợ (Làm theo mẫu sẵn của ngân hàng định vay vốn)

-        Giấy xác nhận không có nhà ở ( nếu làm ” nhà nước ” thì xin thủ trưởng còn nếu làm ” ngoài nhà nước ” thì xin lãnh đạo phường cư trú )

-        Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.

-        Chứng minh khả năng trả nợ: hợp đồng lao động, bảng lương….

-        Sổ bảo hiểm xã hội (đã đóng ít nhất 1 năm trở lên) (những người đã có hộ khẩu tại Hà Nội thì ko cần sổ bảo hiểm xã hội).

Hợp đồng hợp tác 3 bên bao gồm: Người mua nhà, Chủ đầu tư, Ngân hàng cho vay. Vậy trên đây là nhưng yêu cầu cần thiết nhất để quý khách hàng vay vốn gói 30.000 tỷ, còn thắc mắc và cần hỗ trợ tư vấn hãy gọi ngay cho phòng dự án của chúng tôi đề được giái đáp mọi thắc mắc và có thể hoàn tất thủ tục giải ngân nhanh nhất, đảm bảo 100% cho mọi trường hợp.

Hotline: 0968.242.353

            Email: duocnguyenbds@gmail.com

Hình ảnh chụp phối cảnh đêm tại chung cư The Sparks Dương Nội

Read more ...